پراپرٹی فنانس

تقویٰ نے عام لوگوں کے فائدے کے لیے بہت سی اسکیمیں تیار کی ہیں۔ پراپرٹی فنانس بھی ایسی ہی اسکیموں میں سے ایک ہے۔ اس اسکیم کے طریقہ کار کے مطابق، اگر کوئی شخص خریدنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ گھر یا جائیداد اور اس کے پاس مطلوبہ رقم نہیں ہے، پھر تقویٰ اپنے صارفین کو اس قسم کی مالیات فراہم کرے گا۔ شرعی اصول 'مرابہ' یا 'اسنا' جیسا کہ قابل اطلاق ہے۔ کی ادائیگی یہ فنانس مقررہ مدت کے اندر اقساط کے ذریعے کیا جائے گا۔ تقویٰ جائیداد یا اثاثہ کا مالک ہونے کے ناطے، ایک کام کرے گا۔ گاہک اور سپلائر کے ساتھ تعمیر کا معاہدہ۔ ہوا کہ تقویٰ مذکورہ اثاثہ یا جائیداد کی ملکیت کو فروخت کرے گا۔ گاہک ایک مختلف قیمت پر جس میں تقویٰ کی طرف سے ادائیگی کی جاتی ہے۔ اور اس کا منافع بھی شامل ہو گا۔ فنانس کی اس قسم کے آغاز میں، مالیاتی اصطلاح، (یعنی شرعی اصول کی شرائط)، قیمتوں کا تعین، جائیداد اخراجات، نقصان کی صورت میں پیرس کی ذمہ داریوں کو واضح کیا جانا چاہیے۔ جبکہ، اس طرح کی تمام تفصیلات مارکیٹ کے حالات کے لحاظ سے مختلف ہیں۔ گاہک کو اصل رقم کا 30% بطور پیشگی ادا کرنا ہوتا ہے، صرف شروع میں۔ اس کے علاوہ کہ، ₹500/- پروسیسنگ فیس اور ایک دستاویز دستاویزات کی قیمت پر کم از کم ₹ 500/- یا زیادہ سے زیادہ 1% فیس/ پروجیکٹ چارج کیا جائے گا.

• فنانسنگ کی مدت 5 سال ہے۔
• منافع کی شرح برانچ لاگت + 5% ہے۔
• ڈاؤن پیمنٹ 30% ہے۔
• پروسیسنگ فیس 500/- روپے ہے۔
• دستاویزی فیس کم از کم روپے ہے۔ 500/- قیمت کا زیادہ سے زیادہ 1%۔
• کوئی پوشیدہ قیمت نہیں۔ تمام پوشیدہ فوائد۔
• شرعی اصطلاح مرابحہ یا استسقاء ہے جیسا کہ قابل اطلاق ہے۔